老旧小区电梯改造您支持吗

九江市律师网 2025-05-18
支持。从法律角度看,电梯改造关乎居民的安全与生活便利,符合民法典中关于业主共有部分管理的规定。若电梯频繁故障,居民生活受影响且存在安全隐患,表明问题已较严重,应及时寻求法律专业人士协助解决改造中的纠纷。
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从法律角度,老旧小区电梯改造在不同情况下的具体操作如下:1. 业主共同决定改造:需召开业主大会,经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意,制定改造方案并筹集资金。2. 申请政府补助:了解当地政府关于老旧小区改造的政策,准备相关申请材料,如小区现状报告、改造计划等,向政府部门提出申请。3. 引入社会资本:与电梯公司、投资机构等社会资本方洽谈合作,明确双方权利义务,签订改造合同,确保资金到位并按计划实施改造。在改造过程中,应遵守相关法律法规,确保改造质量和安全。
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老旧小区电梯改造常见的处理方式包括:业主共同决定、申请政府补助、引入社会资本等。选择时,应考虑小区实际情况、业主意愿、资金状况及改造方案的可行性。若业主意见统一且资金充足,可自行决定改造;若资金紧张,可考虑申请政府补助或引入社会资本合作。
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