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小区未验收合格需要付物业费吗

吴亮律师2025-09-03九江市律师网

小区未验收合格,物业费由开发建设单位全额交纳。依据《物业服务收费管理办法》,未出售或因开发建设单位原因未交付的物业,物业费由开发建设单位承担。若不及时处理,可能导致业主权益受损,引发纠纷。
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未验收合格小区,物业费开发建设单位交。具体操作:1. 确认物业未验收合格原因,属于开发建设单位责任的,由其全额交纳物业费;2. 业主应保留相关证据,如验收报告等,以备不时之需;3. 若开发建设单位拒交,业主可向物业管理部门或法律机构寻求帮助,维护自身权益。
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小区未验收合格,常见处理方式是开发建设单位承担物业费。选择处理方式时,应依据《物业服务收费管理办法》规定,确保物业费由责任方承担,避免业主不当负担。

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