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把房子过户给四五岁的小孩是否可行?

吴亮律师2025-07-11九江市律师网

房子可以过户给四五岁的小孩,但需由法定代理人代理。《民法典》规定,未成年人的民事法律行为由法定代理人代理,未及时过户可能导致产权纠纷。
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可以过户。具体操作:1.赠与方式需办理赠与公证,缴纳相关税费,办理过户手续;2.买卖方式需签订买卖合同,按流程缴税、过户;3.考虑孩子未来利益,可设立监护人或信托管理财产。
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房子过户给小孩,常见方式有赠与、买卖等。选择时需考虑税费、未来继承及孩子利益,建议咨询专业律师以确定最适合的方式。

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